На основании Постановления Главы муниципального от «23» мая 2011 г. № 448 «Об окончании отопительного сезона 2010-2011года на территории МО МР «Удорский» отопительный сезон в районе  завершен  23 мая 2011 года. На сегодняшний день в районе числится и работает:

Потребность в финансовых средствах  на ремонтно-восстановительные работы при подготовке к отопительному сезону 2011-2012гг.

Потребность в топливе для котельных на отопительный сезон 2011-2012гг.

Потребность в финансовых средствах на приобретение топлива на начало отопительного сезона 2011-2012г.г.

Комплексным планом мероприятий по подготовке  жилищно-коммунального хозяйства МО МР «Удорский» к работе в зимних условиях  2011-2012 годов предусмотрено выполнение работ: 
- капитальный ремонт котлагрегатов, всего 21.
- замене подлежат четыре котлагрегата  на котельных  п.Междуреченска, п.Благоево, п.Едва, п.Мозындор.,
- замене подлежат 2000 м. ветхих тепловых сетей,  1713 м. ветхих  водопроводных  сетей, 520 м. ветхих  канализационных   сетей.
Необходимо создать резерв материалов и оборудования для ликвидации возможных аварийных ситуаций на объектах жизнеобеспечения в отопительном сезоне 2011-2012 г.г  на сумму не менее  1 млн. 700 тыс. руб.
Также необходимо создать нормативный  запас топлива (дрова, щепа) на котельных в объеме 6034 м3.
Сорока пяти суточным запасом угля котельные района в общем объеме обеспечены за счет остатков прошлого отопительного сезона.
В прошедшем году продолжились структурные преобразования в отрасли.

На территории МР услуги ЖКХ представляют  14 предприятий. Из них  по видам деятельности:
- теплоснабжение-5
- водоснабжение, водоотведение- 2
- электроснабжение – 2
- газоснабжение – 1
- управление многоквартирными домами - 5
- содержание и ремонт жилищного фонда – 5
Недостаточные объемы капвложений не позволяют решить наиболее острую проблему отрасли – замену ветхой инженерной инфраструктуры, степень износа которой по сетям достигает уровня 70%, по очистным сооружениям - свыше 80%. Для нормализации ситуации ежегодный объем инвестиций в основной капитал должен составить не менее 35,00 млн.рублей.

Основной механизм государственно-частного партнерства для модернизации коммунальной инфраструктуры, а именно концессия на основе долгосрочного тарифного регулирования не нашел должного применения по причине отсутствия регистрации прав на большинство муниципальных объектов коммунального назначения. Необходимо проведение инвентаризации, оценки и регистрации муниципальной инженерной инфраструктуры.
В 2010 году был продолжен процесс выбора способа управления многоквартирными домами. На начало текущего года из 508 многоквартирных домов в управлении управляющих организаций находится 306 домов или (60,23%), в 15,15% домов созданы 3 товарищества собственников жилья, в то время как в 24,6% домов собственники помещений самостоятельно решают вопросы управления.
Вместе с тем, в сельской местности имеет место тенденция сужения функций управления многоквартирными домами до выполнения работ по вывозу отходов и выполнения функций заказчика при проведении капитального ремонта МКД, что отрицательно влияет на технические характеристики жилых зданий и не способствует их сохранности.
Рынок услуг по управлению многоквартирными домами позволяет говорить о конкуренции в данном виде экономической деятельности. Методы конкурентной борьбы не всегда корректны, деятельность управляющих компаний по-прежнему сопровождается как настоящими, так и искусственно созданными проблемными ситуациями.
Руководителями ресурсоснабжающих организаций  не принимается должных мер по модернизации объектов коммунальной инфраструктуры. При этом такой источник финансирования как инвестиционная надбавка по-прежнему  не используется. Вызывает обеспокоенность и пассивность руководителей предприятий ЖКХ в отношении ежегодного пересмотра тарифов. Необходимо учитывать, что в дальнейшем, в условиях установления предельных индексов максимально возможного изменения тарифов, «наверстать упущенное» будет практически невозможно.

Задолженности предприятий коммунального комплекса за топливо и электроэнергию на 01 мая 2011 г . составляют :

- твердое топливо (дрова) 3 849,6   тыс.руб.
- уголь                                  9 302     тыс. руб.
-мазут                                  46 086    тыс. руб.
- электроэнергия                17 719    тыс.руб.

Итого                                   76 956,6 тыс. руб. 

Дебиторская задолженность данным предприятиям составляет 74 483,36 тыс. руб.
Бюджетные учреждения  района на 1 мая 2011 г. имеют текущую задолженность    в  246,2 тыс. руб., просроченная задолженность отсутствует.
Для предприятий жилищно-коммунального хозяйства района остается характерной низкая платежеспособность, что обусловлено просроченной дебиторской задолженностью; слабой претензионно-исковой работой, недостаточностью собственных оборотных, а также заемных средств; убыточной деятельностью.

Капитальный ремонт, переселение.

Общая площадь жилых помещений увеличилась по сравнению с предыдущим годом на 1191  квадратных метров Удельный вес аварийного жилищного фонда в МКД составил 7,3 %. МО МР «Удорский» будет продолжать участие в мероприятиях государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ
В 2010 МО МР «Удорский» выделены дополнительные средства государственной поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ на проведение капитального ремонта и переселение граждан из аварийного жилищного фонда в размере 10,232 млн. рублей. Общий объем средств, направленных в 2010 году на эти цели 32 552,16 млн. рублей.
В реализации программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов» в 2010 г. приняли участие 7 муниципальных образований городских и сельских поселений, в которых отремонтировано 42 дома, общей площадью 59,346 тысячи квадратных метров.
Программой переселение граждан из аварийного жилищного фонда было предусмотрено расселение 3-х многоквартирных домов общей площадью 341  квадратный метр.  Для переселения 20 человек построен  9-ти квартирный жилой дом.
Необходимо добиться ликвидации «свалок» мусора, произвести ремонт и благоустройство придомовых территорий, тротуаров и проездов.

Тепловодоснабжение.

Водо- и теплоснабжение были и остаются базовыми структурами всего жилищного и коммунального хозяйства. Приоритетами здесь являются: подготовка к отопительному сезону 2011-2012 годов и модернизация объектов, обеспечение качественной питьевой водой. Участие в Федеральной Целевой  Программе «Чистая вода».
Особое внимание по подготовке к отопительному сезону 2011-2012гг. необходимо уделить объектам, которые эксплуатируются предприятием  ООО «Теплосервис»  в МО СП «Вожский» и МО СП «Ёдва», проблемы: с не хваткой рабочей силы; большим износом оборудования и приобретением топлива для котельных из года в год  усугубляют подготовку к новому отопительному сезону.
В связи с участившимися авариями на магистральных сетях водоснабжения Удорского Филиала «Коми тепловая компания» выявились факты не готовности к мобильному устранению аварий, отсутствие материалов и самое главное необходимой техники.
Отопительный сезон 2010-2011 года показал, что в Удорском филиале ОАО «КТК» практически  отсутствует коммунальная техника (краны, самосвалы, экскаваторы и.т.д.)  и необходимый аварийный запас материалов.

..............................................................................................................................................

©При использовании информации с сайта ссылка обязательна